MetrPrice.ru – это новое онлайн-СМИ о недвижимости с актуальным каталогом новостроек Москвы и Подмосковья, появившееся в ноябре 2014 года. Его ключевые преимущества – высокая достоверность информации об объектах (проверяется и обновляется вручную), удобный поиск и современный дизайн. Его главный принцип – быть одинаково полезным как для покупателей квартир в новостройках, так и для продавцов недвижимости. О целях создания и преимуществах проекта мы расскажем в этом кейсе.

Почему мы решили сделать сайт о недвижимости

Группа компаний qb занимается комплексным сопровождением брендов в интернете с 2004 года. Мы создаем и развиваем большие интерактивные проекты, нацеленные на увеличение известности и конкурентоспособности брендов в digital-среде. Так исторически сложилось, что ведущим направлением нашей деятельности является продвижение брендов рынка недвижимости. За 11 лет работы группа компаний qb выполнила более 80 проектов по этой тематике, нашими клиентами стали крупнейшие застройщики и агентства региона – ГК «МИЦ», ГК «Мортон», «Сити XXI век», «НДВ-Недвижимость» и другие. 

После стольких лет работы с реалиями этого рынка мы поняли, что наш опыт может пригодиться при разработке портала недвижимости нового типа – более удобного для покупателей и более эффективного для застройщиков и риэлторов.  

Проблема: имеющиеся интернет-базы недвижимости используют работающие, но устаревшие технологии

В Рунете сегодня можно найти несколько десятков сайтов с базами новостроек Москвы и области, которые пользуются успехом у застройщиков и агентств недвижимости. Большинство этих ресурсов имеет несколько общих черт: 

• •широкий разброс по темам в редакционных материалах;
• •неактуальные данные в базах новостроек;
• •слабое проектирование и низкий уровень юзабилити.

Новостная часть таких сайтов часто не несёт в себе большой практической ценности для покупателя. Новости и статьи из серии «в Перми расселили три аварийных дома», «Челябинская область перевыполнила план по строительству на 3%» вряд ли будут полезны тем, кто ищет квартиру в новостройках Москвы или Подмосковья. Это не значит, что новостные ленты на подобных порталах скучные – напротив, здесь часто появляются яркие, «убойные» новости – например, «москвич прописал у себя в квартире 50 тысяч гастарбайтеров» или «От Воробьёвых гор к Лужникам протянут канатную дорогу» и т.д. Но такая информация не способствует достижению целей посетителя (найти себе квартиру для жизни или объект для инвестирования), скорее наоборот – отвлекает его от рационального выбора. 

Выбор квартиры в новостройке также сильно затрудняют неактуальные данные: на страницах жилых комплексов могут быть указаны устаревшие цены, какие-то объекты могут быть уже давно сняты с продаж. Добраться до этой информации тоже нелегко, что говорит о том, что структуре ресурса не хватает упорядоченности, удобства и интуитивности. 

Таким образом, существующие порталы о недвижимости выполняют свои цели, но  использование устаревших технологий, отсутствие чёткой редакционной политики и неактуальные данные о квартирах значительно уменьшают их эффективность. 

Решение: актуальная база недвижимости с постоянной модерацией и полезный контент, помогающий выбрать квартиру в новостройке 

Достоверная информация об объектах. Первым решением для MetrPrice.ru стала система постоянного обновления данных. Ключевая роль в этом процессе отведена большой команде специалистов, которые вручную собирают информацию о ценах и наличии квартир. Обновление данных на страницах объектов производится один раз в месяц, в ближайшее время информацию начнут обновлять еженедельно. 

Современный подход к проектированию и дизайну. На начальном этапе работы над порталом мы разработали и протестировали большой набор пользовательских сценариев для покупателей из разных групп целевой аудитории. Понимание их потребностей и моделей поведения позволило разработать оптимальную структуру для портала. 

Продуманная редакционная политика. Одна из главных задач MetrPrice.ru – помочь посетителю в выборе жилья, поэтому темы новостей и статей отбираются посредством контрольного вопроса: «как это событие/явление может помочь или помешать потребителю купить квартиру в новостройке московского региона?» Если никак не может – тема отметается. 

Система мотивации посетителя. Пользователей, которые приходят на MetrPrice.ru, мы стараемся провести по порталу таким образом, чтобы дать максимум информации для принятия правильного решения о покупке. Этой цели служат практически все элементы сайта, но в первую очередь, конечно же, инструмент поиска новостроек. При разработке его алгоритмов мы использовали целый ряд собственных находок, накопленных в ходе предыдущих проектов. Они помогают пользователю быстро найти именно те объекты, которые максимально соответствуют его запросам. 

Собственная стратегия продвижения. Для портала привлекается наиболее качественный целевой трафик, в том числе из тех источников, которыми не пользуются наши коллеги с других порталов о новостройках. Это позволяет охватить более широкую и разнообразную аудиторию и способствует увеличению популярности ресурса: на момент написания этого материала MetrPrice.ru находился на 8 месте в рейтинге LiveInternet.ru среди всех российских сайтов о недвижимости. 

Результат: хорошее начало большого проекта

За два с половиной месяца существования портала его посещаемость превысила 100 тыс. посещений в день. Уверенно растёт количество возвращающихся пользователей: в ноябре их было только 3%, в декабре – 17%, в январе – 28% (по данным Google Analytics). Это говорит о том, что у портала увеличивается активное ядро аудитории. База портала постоянно растёт, на сайте ежедневно появляются свежие новости и аналитические материалы. 

В наших планах – вывести портал на первые позиции среди российских онлайн-СМИ о новостройках. В связи с этим перед нами стоят задачи совершенствовать работу редакции и поддерживать актуальность информации об объектах на высоком уровне.

Уже сейчас наш портал помог многим пользователям удачно приобрести жилье, о чем говорят положительные отзывы наших клиентов и проведенная нами аналитика. Не так давно мы изучили статистику 8 сайтов застройщиков, с которыми давно сотрудничаем, и выяснили, что на всех площадках показатели переходов (глубина, длительность сеанса, достижение страницы контактов, звонки и т.д.) с MetrPrice.ru стабильно выше средних по сайту. (Пользуясь случаем, ещё раз благодарим наших партнёров за предоставленные доступы к своим счётчикам). 

Как итог, высокое качество ресурса и аудитории позволило снизить стоимость перехода на сайт продавца по сравнению со среднерыночными ценами в несколько раз. 

Нам очень интересно сделать этот проект лучшим. Многие застройщики, с которыми мы работали на протяжении долгих лет, уже оценили качество нашей аудитории. Теперь мы приглашаем к сотрудничеству всех, кто заинтересован в эффективном и, что немаловажно в условиях кризиса, недорогом продвижении своих объектов. Чтобы убедиться в результате, не нужно рисковать большими бюджетами – сегодня мы даем неделю бесплатного размещения ТГБ на портале сроком на неделю всем желающим. 

Перейти на сайт